A raíz de la situación actual de estado de emergencia motivado por el COVID-19, el gobierno ha publicado este miércoles 18 de marzo de 2020, unas medidas para ayudar al pago de préstamos o créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre en los supuestos de vulnerabilidad económica establecidos en el artículo 9 del mencionado real decreto-ley, siendo dichos supuestos:
- Que el deudor hipotecario pase a estar en situación de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, sufra una pérdida sustancial de sus ingresos o caída sustancial de sus ventas.
- Que el conjunto de ingresos de los miembros de la unidad familiar no supere, en el mes anterior a la solicitud de la moratoria:
- Con carácter general, el límite de tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples mensual (en adelante IPREM)
- Este límite se incrementará en 0´1 veces el IPREM por cada hijo a cargo en la unidad familiar. El incremento aplicable por hijo a cargo será de 0´15 veces el IPREM por cada hijo en el caso de unidad familiar monoparental.
- Este límite se incrementará en 0´1 veces el IPREM por cada persona mayor de 65 años miembro de la unidad familiar.
- Alguno de los miembros de la unidad familiar tenga discapacidad superior al 33%, situación de dependencia, será de 4 veces el IPREM, sin perjuicio de los incrementos acumulados por cada hijo a cargo.
- Que la cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos, resulte superior o igual al 35% de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.
Los documentos necesarios a aportar son:
- Desempleo: certificado expedido por la entidad gestora de las prestaciones, en el que figure la cuantía mensual percibida en concepto de prestaciones o subsidios por desempleo.
- Trabajadores por cuenta propia: certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el interesado.